大陸人民來臺購屋 登記滿3年才可轉(zhuǎn)移

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】大陸地區(qū)人民未來經(jīng)由投資許可來臺投資者，須經(jīng)濟部同意，始得申請取得、設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)。此外，大陸地區(qū)人民取得供住宅用不動產(chǎn)所有權(quán)，登記完畢後滿三年，才可轉(zhuǎn)移。

內(nèi)政部6月18日令修正發(fā)布「大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)許可辦法」第 4、6-1條條文，增訂第 9-1 條條文：第4條符合下列情形之一者，得為不動產(chǎn)登記之權(quán)利主體：一、大陸地區(qū)人民。但現(xiàn)擔(dān)任大陸地區(qū)黨務(wù)、軍事、行政或具政治性機關(guān)（構(gòu)）、團體之職務(wù)或為成員者，不得取得或設(shè)定不動產(chǎn)物權(quán)。二、經(jīng)依本條例許可之大陸地區(qū)法人、團體或其他機構(gòu)。三、經(jīng)依公司法認許之陸資公司。

此外，第六條之一為大陸地區(qū)人民取得供住宅用不動產(chǎn)所有權(quán)，於登記完畢後滿三年，始得移轉(zhuǎn)。但因繼承、強制執(zhí)行、徵收或法院之判決而移轉(zhuǎn)者，不在此限。 取得前項供住宅用不動產(chǎn)，於登記完畢後三年內(nèi)，不得辦理土地權(quán)利移轉(zhuǎn)之預(yù)告登記。

新增的第九條之一 大陸地區(qū)人民來臺投資許可辦法之投資人，從事該辦法之投資行為，應(yīng)依該辦法之規(guī)定，經(jīng)濟部許可後，始得申請取得、設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)。